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宁波土地拍卖竞争激烈维科精华屡受挫安

2019-01-14 11:04:05

  宁波土地拍卖竞争激烈维科精华屡受挫

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  以纺织为主业的宁波企业维科精华(600152,股吧)(600152),似乎在学习同城“大哥”雅戈尔(600177,股吧)(600177)的多元化扩张路线,但与雅戈尔相比,维科精华走得并不顺利。想发展房地产业务的维科精华,近期两次拿地都以失败告终。

  从上述两地块的规模来看,所需资金都不小。如维科精华10月份准备拿的那块地起拍价为6.12亿元,而望春工业园区核心区I-地块面积达5.2万平方米,起拍价400万元/亩,算下来,这块地起拍总价也要3专业武术鞋价格个亿以上。从地块每平米的单价来看,上述两块地都超过了5000元/平米。显然,从拿地资金成本来说,维科精华要承受武术鞋批发的压力不小。

  实际上,维科精华遭遇的问题是宁波房地产市场竞争激烈的一个缩影。宁波市房地产协会秘书长许锡生表示,宁波市共有大小房产企业600多精密平口钳批发考上一所理想的重点大学家,但是活跃在五种味道宁波房产市场的,并在宁波市区有持续项目开发的仅为20余家,其他大部分房产企业则是悄无声息。在近期的土地储备竞赛中,只有为数不多的几家大企业拿到了地,且敢于拿地。

  从宁波地方媒体报道的资料来看,近年来,随着宁波住宅用地锐减,房价飙升,宁波土地价格你会放弃什么?高涨,总价超过10亿的土地在宁波已经司空见惯

,光保证金就需要几千万,这对规模较小的企业而言压力巨大。相对而言,宁波本地的雅戈尔、ST成功的荣安地产等资金充沛的企业,则频频砸下重金拿地。10月30日,宁波市昔日“地王”滨江庆丰地块以约11.8亿元总价被雅戈尔全资子公司竞得;而几日前,ST成功控股子公司以23亿元的价格,竞得宁波市鄞州新城区地块。

  和和很多浙江民企一样,以纺织为主业的维科精华除了了涉足地产,还热衷于炒股。截至上半年年报期末,维科精华累计投入资金约4887万元,实现账面收益约1716万元;,同时,维科精华还表示,在2009年度拟投入不超过2亿元额度内继续进行资本市场投资。频频将资金砸入股市和房地产,无疑也暴露了维科精华对原主业信心不足,同时又缺乏产业投资途径的困惑。

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