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九龙坡石桥铺转型与融合

2019年03月01日 栏目:教育

石桥铺 转型与融合作者:陈军 来源:重庆晨报在大众创业、万众创新浪潮风起云涌之际,位于重庆高新区东区核心的石桥铺,正在悄然发生巨变。

石桥铺 转型与融合

作者:陈军 来源:重庆晨报

在大众创业、万众创新浪潮风起云涌之际,位于重庆高新区东区核心的石桥铺,正在悄然发生巨变。

近来,石桥铺商圈外立面变得时尚大气并富有科技感,城市功能从单纯的数码卖场转向现代化商圈,当然更重要的是石桥铺的产业形态,将从传统的商贸业态转型为高技术服务业聚集区。

在互联+时代,石桥铺转型的目标非常明确,即依托重庆国际科技企业孵化园、重庆IT产业微企孵化园等科技创新平台,打造集聚全球高级创新人才和科研成果的重要节点。利用火炬互联产业园、影视文化创意产业园等特色楼宇,重点培育高技术服务产业,提升石桥铺创新创业空间。通过创业要素集聚化、孵化主体多元化、创业服务专业化来驱动石桥铺的转型,成为科技创新的策源地。

转型与融合相生相伴。通过推动科技资源、创新要素、政策服务的集聚与融合,促进创新链、产业链、资金链协同,让更多具有原始创新、技术服务能力及商业模式的创客群体和企业集群在石桥铺快速聚集、发展、壮大

今天,重庆晨报推出石桥铺转型与融合特别报道,全景式聚焦石桥铺正在发生的以及将要发生的改变。

娱乐购物休闲更轻松石桥铺秀新感觉

时尚商圈取代单一的电脑城,石桥铺高端业态与创客大量集聚,大批新兴项目拔地而起近走在石桥铺商圈,总能发现这张城市名片在华丽变身,不仅颜值节节攀高,内涵更是日益丰富,其风格更受市民欢迎。

石桥铺变得更加时尚现代

现在走在石桥铺商圈,市民可以明显感到街景品质逐步提升,新潮数码产品琳琅满目,不少新品与北京、上海、广州同步上市。

九龙坡石桥铺转型与融合

充满朝气与活力的年轻人来来往往,时尚的气息扑面而来。

华硕作为全球知名的电脑品牌,其中国第二运营总部选址石桥铺战略意义明显。它正在石桥铺兴建计算机高技术研发基地、结算中心和电子3C产品卖场,其卖场有可能发布全球潮的电子设备,相当于数码爱好者心目中的香榭丽舍,成为吸引年轻时尚族光顾的理由。

娱乐购物休闲一站式搞定

在重庆高新区管委会石桥铺商圈办的规划进展图上,在建的江厦星光汇、龙湖新壹城、通用晶城和远洋香派等大型项目会带来更多年轻元素和一站式体验。龙湖新壹城让市民在一座天街内,品美食、看电影、淘书、泡吧、购时装、聚会、品茗都能轻松搞定,而位于龙腾大道南侧的通用晶城则定位为亲密社交艺术街区,石小路附近的远洋香派则主推城市中央青年全能居住区。

上午在石桥铺逛,中午在科园路品美食,下午则可到老街休闲。作为沉淀石桥铺悠久历史文化发展的老街地块,它的定位自然是成渝古驿道历史文化的风貌街区,满足年轻人品尝美食娱乐休闲的需求。以后,重庆的年轻人可以不用再跑到成都,在石桥铺老街同样也可以体验到宽窄巷子那样的现代休闲文化味儿了。

业态转型激发石桥铺新活力

为响应石桥铺转型升级的引导,位于泰兴大厦的卓群科技公司负责人李毅和他的团队通过组织3000多名摄友会会员等方式增加顾客的体验。会员的口碑传播为他开设在石桥铺的4家实体店带来了更多的客流,他也成为众多商家中率先谋求线上、线下联动模式的批践行者。

随着现代经济社会发展和消费者心理需求的改变,一业独大的传统购物模式,已不能适应市场的需求。的《石桥铺商圈业态调整规划》提出,以生产性服务业、生活性服务业为主的双轮驱动模式,推动区域升级提档。石桥铺商圈除引导商家通过线上线下联动的O2O模式转型外,还会引导B2C、B2B双引擎驱动的电商化、多元化升级,通过新的产业布局赢得未来竞争的主动权。

在产业空间布局上,石桥铺将加快发展科技交易、科技产品博览、科技体验、战略性新兴产业孵化等高技术服务业,推进金融、研发、技术支持等产业协同发展,成为引领转型升级的高地。

新兴产业技术扎堆石桥铺

位于石桥铺邵新路的重庆国际科技企业孵化园是我市专为海外留学人员归国创业精心打造的高层次创新创业基地。该孵化园重点吸引留学人员、海外华人在电子信息、生物医药、新材料、节能环保等高科技产业领域创业,而这些均属我市重点扶持发展的战略性新兴产业,石桥铺正代表重庆高新区站在接轨国际高新技术的前沿。

政策解读

重庆高新区为入驻国际科技企业孵化园区企业或项目提供:

中国科学院院士、中国工程院院士项目,国家千人计划创新人才长期项目、创业人才项目和外专千人项目人选,给予500万元的创业启动资金。

国家自然科学奖、国际技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖获得者前三名,863、973等重大项目主持人给予300万元的创业启动资金。

重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术技术带头人,国家杰出青年科学基金获得者、新世纪百千万人才工程人选、长江学者计划特聘教授等给予200万元的创业启动资金。

在海外取得博士学位,并在海外知名高校、科研机构、金融机构、世界500强企业等工作两年以上的高层次人才;两江学者计划特聘教授、重庆市百人计划人选等给予100万元的创业启动资金。

租金补贴:落户企业租用的办公用房,三年内免租金;海外高层次人才按照2000元/月、1500元/月和1000元/月三个等级,享受长一年的住房补贴。

项目配套补贴:以创办企业名义申报国家、市级各类项目资金,按照上级经费的20%比例给予补贴。

高新区出台多层次政策助推创业创新

在国际科技企业孵化园内,高新区出台了一系列暖心的政策让高层次人才安心创业。工商执照、税务登记、银行开户、高新技术企业和软件企业资格认证等服务由相关服务机构免费代办;申报专利的给予一定奖励。包括创业启动补助、三年免租、住房补贴等都写入了《重庆国际科技企业孵化园管理办法(暂行)》、《重庆国际科技企业孵化园扶持政策实施细则》。

重庆高新区重要的使命是高和新,对国际科技企业孵化园的扶持,是促进石桥铺周边转型升级举措的一个缩影。从搭建重庆IT产业微企孵化园开始,到现已投用的国际科技企业孵化园,针对不同的创业层次和类型,重庆高新区出台了不同的启动资金帮扶标准,让各个层级的创业者进得来、留得住。

重庆高新区负责人深信,只有推动科技资源、创新要素、政策服务集聚,才能大力推动开放式创新,促进创新链、产业链、资金链协同,共同驱动石桥铺的转型升级。

大众创业,万众创新,核心是众创,作为重庆高新区东区的核心,石桥铺巧妙整合存量楼宇资源,打造了火炬互联产业园、影视文化创意产业园等,汇聚了更多的创新型中小科技企业入驻,形成政府引导、多方参与、市场运作的众创格局,成功为区域经济发展找到新的经济增长点。

特色产业楼宇吸引科技创新型企业

重庆鱼掌科技公司是一家新创办不久的企业,它的办公地点就在重庆高新区火炬互联产业园。当今的楼宇经济已远不是停留在楼宇硬件开发层面,更重要的是有针对性地引导,以及综合性地支持,重庆高新区决心全力支持科技创新型公司的发展。鱼掌科技公司负责人刘明森说,我们是首家搬入的企业,主打产品是为中小企业提供移动互联平台,目前正为重庆1000多家中小企业服务。

位于科园一路的火炬互联产业园,整合了市内外优质软件企业资源,创业氛围浓郁。该产业园面积约4.68万平方米,已基本完成硬件整改,重点发展面向络媒体、络广告、络游戏等领域的云计算、大数据及处理等相关技术开发及服务。目前,已入驻包括鱼掌科技等在内的高科技企业20余家。

助推载体建设拓展特色楼宇空间

重庆高新区管委会在助推楼宇经济发展的过程中,初步摸索出助推载体建设强化政策引导打造特色项目完善配套设施的发展模式。为此,重庆高新区配套了专门的团队,面向产业园的企业提供入驻对接、政策宣讲、沙龙论坛、要素协调等服务。

位于石桥铺科园六路的影视文化创意产业园是高新区2015年打造的特色产业楼宇项目之一。如今,首批7家影视传媒企业已签约入驻,投运后形成年收入亿元的影视文化创意产业集群。同时,它也是城市中的一个创意公园,其创作空间部分对公众及游客开放,带来人气增量。

目前,重庆高新区东区现有各类商业商务楼宇面积近240万平方米,其中商务楼宇面积近120万平方米;在建、拟建商务楼宇面积约45万平方米。按照政企协作方式,高新区正在加快金阳生态广场、浙商大厦等一批重点商业楼宇项目建设。

集聚辐射效应让楼宇经济做大做强

为发挥建成一幢,繁荣一片的能量集聚效应和功能辐射作用,重庆高新区管委会已出台了《高新区特色产业楼宇扶持办法》,引导社会楼宇集聚高技术服务领域的优质企业,通过租金补贴、经营奖励等方式实现区域经济、楼宇运营方、入驻企业等各层面的多方共赢。

以火炬互联产业园为例,预计3年内创造就业岗位2000个;完成重大科技项目个;扶持60户以上小型企业转换成年产值过千万元的效益型企业,高技术服务收入将超过10亿元。

重庆高新区正在发生的,绝不仅仅是一两栋楼的蝶变。透过这里,折射的是整个重庆高新区东区全力打造楼宇经济高地的战略举措,体现的是高新区东区集约利用资源、开拓发展空间的智慧,是集聚经济要素、提高产能质量的魄力。

随着存量和增量楼宇的产业载体功能不断释放,石桥铺的高新技术服务业产业要素也将进一步集聚,形成政府引导、多方参与、市场运作的众创格局。

一个崭新的石桥铺,正向我们走来。